Главная | Автоюрист | Военная ипотека и материнский капитал банк

Можно ли использовать материнский капитал с военной ипотекой?

Удивительно, но факт! На сегодняшний день Росвоенипотека не дала никаких официальных пояснений, каким же образом будет проводиться сделка по военной ипотеке, если участник НИС решит направить маткапитал именно на увеличение стоимости покупки.

Размер накопительного взноса для участников НИС в году составит рублей 60 копеек Увеличение стоимости покупки по военной ипотеке Постановление No разрешило участникам НИС направлять средства маткапитала на увеличение размера первоначального взноса по военной ипотеке. На сегодняшний день, по информации Военного переезда, на практике не реализована ни одна сделка по военной ипотеке с использованием маткапитала именно для увеличения стоимости покупки по военной ипотеке.

Военная ипотека плюс материнский капитал

Однако вряд ли процедура направления маткапитала для увеличения размера первоначального взноса по военной ипотеке будет кардинально отличаться от аналогичной сделки по стандартным условиям ипотечного кредитования. При использовании маткапитала именно для увеличения стоимости покупки банк-кредитор уменьшает размер первоначального взноса именно на размер маткапитала прим.

Например, военнослужащий принял решение покупать квартиру стоимостью 3 ,00 рублей. В свидетельстве участника НИС на покупку жилого помещения отражена сумма накоплений в размере рублей. Банк-кредитор предоставляет военнослужащему кредит в размере 2 ,00 рублей, но при наличии сертификата на маткапитал, размер кредита может быть увеличен как раз на недостающую сумму — ,00 рублей.

Удивительно, но факт! Семья выбирает жилье, которое хочет приобрести. Несмотря на то, что параметры в целом схожи, разница в итоговой стоимости кредита или иных условиях могут для конкретного клиента существенной.

В ипотечном договоре прописывается обязательное условие, что после регистрации сделки заемщик обращается в ПФ РФ с заявлением на распоряжение маткапиталом с определенным пакетом документов с целью погашения данного ипотечного кредита. Перечисление средств маткапитала в счёт погашения ипотеки осуществляется в течение 1 месяца и 10 рабочих дней с даты предоставления соответствующего заявления в ПФ РФ.

При поступлении средств господдержки семей в банк, кредитор осуществляет частичное досрочное погашение ипотечного кредита. На сегодняшний день Росвоенипотека не дала никаких официальных пояснений, каким же образом будет проводиться сделка по военной ипотеке, если участник НИС решит направить маткапитал именно на увеличение стоимости покупки.

О плюсах совместного использования материнского капитала и ипотеки военнослужащего

Досрочное погашение военной ипотеки маткапиталом При реализации схемы направления средств сертификата материнского семейного капитала в счёт частичного досрочного погашения военной ипотеки каких-либо сложностей возникнуть не должно. Теперь, участник НИС, имеющий действующую военную ипотеку и сертификат на маткапитал, вправе обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в отделение ПФ РФ.

Маткапитал будет перечислен как на полное досрочное погашение ипотечного кредита, выданного по программе военная ипотека, так и в счёт частичного погашения обязательств. Единственное, что целесообразно сделать военному заёмщику при полном досрочном погашении военной ипотеки, так это получить у банка-кредитора справку о полном исполнении обязательств по ипотечному договору и уведомить Росвоенипотеку о том, что кредит погашен. В случае направления маткапитала в счёт частичного досрочного погашения военной ипотеки стоит учитывать, что сокращается именно срок кредитования, а не размер ежемесячного платежа.

Осуществить частичное досрочного погашение военной ипотеки маткапиталом участник НИС может в любой период времени действия кредитного договора, но только после того, как будет зарегистрирован переход права собственности от продавца к военнослужащему регистрация сделки , либо после регистрации ДУДС. При такой сделке между военнослужащим и продавцом заключается так называемый договор купли-продажи с рассрочкой оплаты. При регистрации перехода права собственности от продавца к участнику НИС собственность будет оформлена только на военного, а также будет внесена запись об обременении в пользу РФ.

При подаче документов в ПФ РФ на распоряжение средствами маткапитала, военнослужащий обязан будет также предоставить заверенное нотариусом обязательство о последующем выделении долей в данном жилье супруге и детям.

говорил военная ипотека и материнский капитал банк буквально

Следует помнить, что использование маткапитала в таких сделках возможно только после того, как второму ребенку исполнится три года, в отличие от покупки с использованием ипотечных средств, когда маткапитал может использоваться в любой момент. Несмотря на то, что при регистрации сделки собственность будет оформлена только на участника НИС, в дальнейшем, при снятии обременений в пользу банка и в пользу РФ, военнослужащий обязуется выделить доли всем — супруге и детям.

военная ипотека и материнский капитал банк предусмотрительно

Обязательство о выделении долей оформляется у нотариуса и подается в ПФ РФ вместе с заявлением о распоряжении средствами маткапитала. Стоит отметить, что Правила использования маткапитала позволяют направлять средства господдержки семей на погашение не одного, а нескольких кредитов и займов, направленных на приобретение жилых помещений.

Участник НИС должен помнить, что при проведении сделок по покупке жилья как с использованием ипотеки, так и без использования, или направлении средств маткапитала в досрочное погашение действующей военной ипотеки, он всегда даёт обязательство, оформленное у нотариуса.


Читайте также:

  • Долги по судебным приставам тверь
  • Оценка объекта капитального строительства окс
  • Возмещение ущерба в результате дтп третьими лицами
  • Таможенная академия специалист по таможенному оформлению
  • Ипотека квартиры московской области
  • Полицейские задержаны за вымогательство