Главная | Автоюрист | Требования к торговым зданиям

Требования, предъявляемые к торговым объектам

По месту расположения магазины делятся на отдельно стоящие, отдельно стоящие, совмещенного типа, встроенные, встро- енно-пристроенные.

Удивительно, но факт! В таком случае возникает необходимость сочетать линейную, боксовую, выставочную части помещения.

Наиболее эффективными являются отдельно стоящие торговые здания. Их располагают в местах, удобных для населения, на специально отведенных площадках, на площадях, перекрестках дорог, у транспортных остановок. Архитектурно-планировочные решения этих зданий могут максимально учитывать требования, предъявляемые к современным магазинам, необходимость создания условий для внедрения новых технологий. Еще большими преимуществами обладают отдельно стоящие здания совмещенного типа, так называемые торговые комплексы или торговые центры.

Они более экономичны как в процессе строительства, так и в процессе эксплуатации. Кроме магазинов, они могут включать предприятия питания и бытового обслуживания, что обеспечивает комплексность обслуживания населения. К торговым зданиям совмещенного типа относятся также здания, в которых находятся производственные предприятия и магазины по продаже готовой продукции этих предприятий например, пекарня и хлебный магазин, колбасный цех и магазин колбасных изделий, швейная мастерская и магазин по продаже готового платья и т.

С развитием частного предпринимательства такое совмещение становится весьма эффективным. Особое место среди торговых зданий занимают магазины- склады, которые включают комплекс различных сооружений в зависимости от его назначения. Встроенные магазины располагаются на первых этажах жилых зданий. Их достоинство заключается в том, что они вводятся, как правило, вместе с заселением жилого дома, максимально приближены к покупателю.

Вместе с тем такие магазины имеют ряд существенных недостатков: Встроенно-пристроенные здания магазинов бывают двух типов: Этот вид зданий больше характерен для городов и крупных населенных пунктов. Во встроенно-пристроенных магазинах торговый зал вынесен за пределы жилого дома, что дает возможность спроектировать торговый зал нужной конфигурации с более широким шагом колонн. По капитальности торговые здания бывают капитальные и облегченного типа.

Еще по теме Классификация торговых зданий:

В зданиях капитального типа располагаются магазины. При их сооружении объем строительных работ достаточно большой, расходуется значительное количество строительных материалов, денежных средств, требуются более длительные сроки строительства. Сооружения облегченного типа предназначены для мелкорозничной торговой сети: Они требуют меньше материальных и денежных затрат, сроки их строительства небольшие. Кроме того, они легко собираются и разбираются и быстро могут перемещаться в нужное место.

Требования к торговым зданиям говорил

Однако они менее удобны для организации технологического процесса. Условия труда в них хуже, чем в магазинах, более узкий ассортимент товаров, меньше удобств для покупателей. В зависимости от материала стен и конструктивных элементов торговые здания делятся на каменные, кирпичные, блочные, крупнопанельные, железобетонные, деревянные.

Каменные, кирпичные, блочные, крупнопанельные и железобетонные здания по степени огнестойкости относятся к несгораемым и трудносгораемым, а деревянные — к сгораемым.

По этажности торговые здания могут быть одно- и многоэтажные двух- и более. Большинство магазинов потребительской кооперации одноэтажные. Это объясняется тем, что они сравнительно небольшие, организация технологического процесса в одном уровне экономичнее, площади таких магазинов используются более эффективно. В более крупных городах, особенно в центральной их части, где плотная застройка и трудности с земельными участками, возникает необходимость в строительстве многоэтажных магазинов.

С точки зрения архитектуры они выглядят более привлекательно и вместе с другими общественными зданиями формируют облик города. По функциональному назначению и конструктивным особенностям торговые здания подразделяются на универсальные и специальные. В торговых зданиях универсального назначения имеются условия для организации торговли различными товарными группами.

Требования к торговым зданиям кооптировали одно

Специальные торговые здания необходимы для торговли особыми видами товаров например, магазины-салоны для торговли мебелью, бытовой техникой, магазины-склады, магазины- заготпункты. Торговые здания и сооружения должны отвечать технологическим, архитектурно-строительным, экономическим и санитарно-гигиеническим требованиям. Технологические требования предусматривают возможность рациональной организации торгово-технологического процесса с применением современной техники и новейших технологий С учетом технологических требований определяют состав помещений магазина их взаимосвязь размещение, движение грузовых и покупательских потоков Здание должно легко поддаваться реконструкции Архитектурно-строительные требования предполагают прочное ь здания возможность возведения его индивидуальным методом, выразительный архитектурно-художественный облик.

Архитектура здания должна быть увязана с общей композицией застройки Цветовое и художественное решение всех элементов магазина должны сочетаться и способствовать главному функциональному назначению магазина — наилучшим образом показать товар и создать максимум комфорта покупателю.

Экономические требования предусматривают оптимизацию всех видов ресурсов как в процессе строительства, так и эксплуатации.

Удивительно, но факт! Кроме магазинов они могут включать предприятия питания и бытового обслуживания, что обеспечивает комплексность обслуживания населения, а также производственные предприятия и магазины по продаже готовой продукции этих предприятий пекарня и хлебный магазин, колбасных цех и магазин колбасных изделий и т.

Санитарно-гигиенически требования определяют устройство систем вентиляции, отопления, освещения, водоснабжения канализации Эти устройства необходимы не только для обеспечения надлежащих условий работы торгового персонала, но и для создания оптимальных режимов хранения товаров. Особые требования предъявляются к устройству прилегающих к магазину зон. Выделяются зоны для покупателей и хозяйственные. Зона для покупателей имеет площадки для отдыха, тротуары для подхода к павильонам, киоскам торговым автоматам, витринам и другим средствам рекламы а также стоянки для парковки индивидуального транспорта.

Хозяйственная зона необходима для подъезда и разгрузки автомашин с товаром, хозяйственных построек, навесов для тары и т. Зоны для покупателей и хозяйственная должны быть четко разграничены и разделены линией озеленения либо ограждением, потоки грузовые и покупательские не должны пересекаться. Выделенные автостоянки имеют специальные нормативы, которые будут увеличиваться по мере возрастания количества по- ку пателей-автомобилистов. Предусматривается благоустройство зоны и возможность ее расширения в перспективе, 2.


Читайте также:

  • Услуги адвоката воронеж цены
  • Денежные мошенничества в интернете заявление
  • Федеральная палата по регистрации сделок с недвижимостью
  • Короткое содержание об отцах и детей
  • Ипотека договор на общую долевую собственность
  • Исковая давность по преступлениям