Главная | Наследовательное право | Аренда земли под автомойку от куги спб

Земля под автомойку от кио

МЫ НА КАРТЕ СПб

Рассмотрим некоторые из них. Мы заранее не рассматриваем вариант, когда место, точнее земельный участок у Вас уже как бы есть, и Вы решили строить автомойку на том, что есть. Существуют следующие схемы размещения автомоек. Участок в этом случае подбирается на въезде в спальный район, либо где-то внутри района, в кварталах непосредственно. Участок должен находиться непосредственно у главной дороги, должна обеспечиваться прямая видимость его. Это позволит сэкономить на рекламе. Мойка будет рекламировать себя сама.

Удивительно, но факт! Мебельная и Туристская Срок оформления месяцев м2 в аренду на 5 лет с возможностью выкупа Земельный участок на инвест условиях угол ул.

Допускается строительство немного поодаль от главной дороги, но все-таки — прямая видимость является огромным плюсом. Необходимо учесть, что въезды и выезды на автомойку не должны создавать заторов движения транспорта.

Выгоды аренды от КУГИ

Минус — сложный перекресток, когда въезду и выезду мешает естественный поток автомобилей. Расчет здесь довольно примитивный — автовладелец по ходу движения домой заезжает на мойку, после чего автомобиль ставится на парковку и утром чистый уезжает. В общем и целом это наиболее предпочтительный вариант размещения. Однако не менее удачным считается размещение автомойки на въезде в район города. Здесь, за счет большей пропускной способности, вызванной большим потоком машин, автомойка имеет неплохие перспективы на увеличенную прибыль. В любом случае, мы со своей стороны можем дать обоснованные рекомендации.

Выбор, естественно, всегда за Вами! Выбор места автоматических моек 2. Выбор места портальных моек. Портальные автоматические мойки, начавшие завоевывать рынок являются неплохой альтернативой инвестиций в данный бизнес, так как требуют гораздо меньших затрат со стороны обслуживающего персонала на эксплуатацию мойки. Ее может обслуживать всего один оператор. Необходимо учесть следующие факторы: Ее размер должен составлять 1, часа работы мойки для удобства заезда. В противном случае все ее преимущество быстроты мойки будет сведено на нет, так как автотранспорту сложно будет просто разъезжаться.

Выбор места туннельных моек. Высокая пропускная способность данного типа моек 60 машин в час требует определенных затрат на площадь земельного участка. Ваша прибыль напрямую будет зависеть в данном случае не только от большой накопительной площадки авто на въезд, но и на выезд. Целесообразно размещать такие автомойки, непосредственно на въезде в район.

Удивительно, но факт! Прохождение комиссии МВК района 5.

Технический осмотр возможности подключения коммуникаций Данный раздел включает в себя: Однако, следует учесть, что это достаточно дорогостоящие процедуры. И, чаще всего, инвесторы ищут чистый, незаполненный инженерными сетями участок для размещения автомоек. Оформление имущественного права на земельный участок Данный раздел работ является основным в строительстве.

Так как без земли — не на чем строить. Здесь возможно идти двумя путями - Более дешевый путь — это найти собственника земли, заключить с ним договор аренды, и от него получить подключения к инженерным сетям.

Аренда земли санкт-петербург.

Но этот путь имеет и большие минусы, так как собственник имеет тенденции после Вашего развития повышать цену аренды вплоть до того, что Вам станет не выгодно арендовать у него данный земельный участок. После того, как Вы за свой счет снесете Вашу автомойку, он быстро построит свою и все Ваши наработанные клиенты естественным образом перейдут к нему. Здесь, при условии удачного выбора земельного участка смотри раздел Выкуп земли- Варианты аренды-Краткосрочная аренда вы защищены законами как и от необоснованного повышения ставок арендной платы, так и от многих других возможных посягательств на ваше владение.

аренда земли под автомойку от куги спб Олвина

Сам по себе процесс состоит из следующих этапов: Получение предварительного согласования администрации района о возможности размещения временного сооружения автомойки на определенном участке, с определенной площадью и заранее оговоренным целевым назначением использования земельного участка. Средний срок получения такого письма составляет 1, месяца 2. Получение предварительного согласования Комитета Градостроительства и Архитектуры, получения Архитектурно планировачного задания на производство Предпроектных проработок смотри ссылку ПП.

Срок получения данного письма составляет примерно 2 месяца. Срок — ,5 месяца 4. Прохождение комиссии МВК района 5. Прохождение комиссии КУГи района о выделении оговоренного участка в аренду 6. Получение Распоряжения главы администрации района о заключении с Вами договора аренды на данный участок 7. Регистрация договора в ГБР Поздравляем! У Вас оформлены имущественные права на земельный участок.

Осталось за малым — проектирование, согласование проекта и, наконец, строительство. Предпроектные проработки Ниже мы приводим примерный план раздела ПП предпроектных проработок , необходимых для согласования проекта Вашей будущей автомойки:


Читайте также:

  • Мамина сибиряка 85 судебные приставы график работы
  • Проверка квартиры на залог в банке
  • Иск по разделу имущества супругов
  • Заявление о вступлении в наследство образец нотариусу 2017
  • Исковое заявление о приватизации квартир военных