Главная | Семейное право | Входит ли лоджия в общую площадь

Статус балконов, лоджий и террас. Входит ли S балконов/лоджий в общую S квартиры?

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России!

Удивительно, но факт! Входят ли перегородки в общую площадь квартиры Перегородки идут как части вспомогательных или основных помещений, которые согласно ЖК и СниП, нужно включать в общую площадь квартиры.

Содержание Балкон и общая площадь квартиры Что входит в общую площадь квартиры Для начала определимся относительно того, что квартира — жилое помещение. К такому помещению имеют отношение: Подобные понятия имеют несколько параллельных определений — здесь все зависит от целевого использования каждого отдельно взятого помещения.

О правилах содержания общего имущества в МКД читайте тут. О придомовой территории читайте по ссылке: Кроме того, в нее входят и помещения, имеющие вспомогательную суть, которые используются для удовлетворения различных бытовых нужд, связанных с проживанием граждан в рамках конкретного помещения. В качестве исключения выступают лоджии, террасы, балконы, а также веранды. В ее состав входят площади комнат жилого предназначения, а также площади помещений подсобного характера кухни, коридоры, встроенные шкафы, ванные комнаты , принадлежащих квартирам и частным домам.

В эту площадь входят площади помещений, которые отапливаются, а также пристройки к дому, пригодные для жизни круглый год. В состав общей площади, которая также называется полезной площадью, входят лестничные клетки, тамбуры, балконы, вестибюли, открытые террасы. Жилая площадь — сумма площадей всего количества жилых комнат, предназначенная и эксплуатируемая для проживания. Однако в данную площадь не входят встроенные шкафы. Понятие общей площади можно рассмотреть в другом плане — исходя из целей строительства, а также инвентаризации жилья.

Подобная площадь складывается из всех площадей комнат и шкафов, являющихся встроенными.

Что следует принимать во внимание при приобретении жилья

В данный перечень входят балконы, лоджии и террасы, а также холодные кладовки, расчет площадей которых ведется посредством понижающих коэффициентов. Холодным кладовкам и верандам отведен коэффициент 1,0, лоджиям — 0,5, а балконам и террасам — 0,3. Балкон и общая площадь квартиры При заключении инвестиционного договора на приобретение жилья с компанией-застройщиком, покупателя интересует вопрос по поводу исчисления цены сделки. Непосредственным объектом неуверенности выступает вхождение балкона в состав общей площади квартиры, а также, какую часть будут учитывать при дальнейшем ежемесячном начислении квартирной оплаты.

Мне Входит ли лоджия в общую площадь как-то

При анализе статьи 15 ЖК РФ, а именно пункта 5, выясняется, что расчет общей площади жилища производится посредством суммирования площадей его составляющих. Иными словами, под учет попадают как бытовые помещения, так и вспомогательные, которые связаны с фактом проживания лиц в помещении.

В качестве исключения выступают площади террас, веранд, а также лоджий и балконов. Вышеуказанные факты не свидетельствуют о том, что компания-застройщик должна бесплатно, как подарок, отдать балкон либо террасу в пользу покупателя. Данные объекты должны оплачиваться, однако, с использованием коэффициентов понижения площади, поскольку они не могут считаться жилой площадью.

Аспекты, которые могут вызвать коллизии Для полноценной объективности, не лишним будет проанализировать точку зрения компании-застройщика, и при этом попробовать разобраться, что именно подталкивает их к выбору специфической модели поведения: Строительные нормативы и требования.

Корыстные мотивы в плане возможности заработать больше на неопытном клиенте. Балкон вхож в понятие общей площади, так как подобное определение идет в соответствии с понятиями, которые применяются в строительстве и используются в СНиПах.

Входит ли лоджия в общую площадь голос ответил

Указанное числовое обозначение вмещает в себе площадь, которая учитывает балконы, а также теплые и холодные кладовки. Сотрудники БТИ осуществляют максимум замеров с целью учета выстроенного объекта, но в порядок исчисления площади квартиры или дома не входят конструкции наружного характера, а конкретнее — балкон не учитывается в составе общей площади.

Входят ли перегородки в общую площадь квартиры

Цифровое обозначение площади в техническом паспорте указывается в качестве справки, с целью сравнения документов, выданных ранее. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:


Читайте также:

  • Залог при покупке квартиры в ипотеку
  • Мошенничество в самаре виды
  • Заявление оскорбление и унижение личности
  • Раздел имущества в гражданском браке постановление пленума