Главная | Уголовный юрист | Долевое участие в приобретении квартиры в ипотеку

Как купить квартиру в новостройке в ипотеку

Что это такое?

Найти выгодный банк с низкой ставкой Этапы покупки квартиры в новостройке в ипотеку Этап первый - анализ банков и ипотечных ставок. Этап второй - поиск квартиры. Определитесь с объектом новостройки и квартирой. После этого выбирайте банк из перечня, который предоставит застройщик. Взять ипотеку в другом банке, не аккредитовавшем новостройку, нельзя. Скорее всего список будет коротким: Поэтому будьте внимательны при подаче заявки и сборе документов. Помощь в получении ипотеки для покупки новостройки Обратитесь в Подбор Ипотеки.

Мы подадим за Вас документы вы банк, и Вы гарантированно получите положительное решение. Наш опыт и связи в банках помогут Вам получить ипотечный кредит. Как правило короткую бронь можно сделать по телефону, не заключая никакого договора.

Удивительно, но факт! Ответственный этап, который устанавливает обязательства каждой из сторон договора и становится предпосылкой к передаче денег от покупателя продавцу.

Этого срока должно хватить, чтобы получить ипотеку. Третьим этапом будет обращение в банк и получении кредитного одобрения. Рассмотрение заявки потенциального заемщика на покупку квартиры в новостройке проходит по таким же принципам и срокам, что и при покупке вторички. Этап четвертый - согласование договора покупки квартиры. После получения из банка положительного решения в кредитовании вы передаете контакты менеджера банка застройщику.

просуществовала долевое участие в приобретении квартиры в ипотеку который

Они согласовывают все нюансы и подготавливают документы для сделки. А вы тем временем выбираете страховую компанию из списка аккредитованных банком и заполняете анкету. Пятый этап - страхование. Заемщик в обязательном порядке должен застраховать конструктив квартиры. Страхование жизни и трудоспособности по своему желанию.

Однако, если заемщик предпочтет не страховать жизнь и трудоспособность, то процентная ставка может существенно увеличиться. Шестой этап - подписание кредитного договора. Кредитный договор покупатель подписывает до подписания договора долевого участия ДДУ. Таким образом застройщик точно знает, что покупатель получит кредитные средства в банке и квартира будет оплачена полностью. Однако кредитные средства перечисляются на счет застройщика только после регистрации ДДУ. Банк готовит кредитный договор накануне сделки.

Заемщик его видит только на сделке, и на ознакомление с содержанием не будет много времени. Поэтому запросите рыбу договора заранее. Седьмой этап - подписание ДДУ и оплата первоначального взноса.

Минусы покупки долевой недвижимости в ипотеку

С проектом ДДУ можно ознакомится за несколько дней до его подписания. Если у покупателя возникают вопросы, то их можно снять до сделки. Оплата первоначального взноса осуществляется безналичным переводом на счет продавца. Стоимость перевода составляет несущественную сумму - до 2 рублей. Восьмой этап - подача ДДУ на регистрацию. Договоры долевого участия подлежат регистрации.

Таким образом покупатель защищен от двойных продаж. Госпошлина за регистрацию ДДУ составляет 1 рублей.

долевое участие в приобретении квартиры в ипотеку когда люк

Однако реальные расходы могут существенно увеличиться из-за того, что застройщик навязывает так называемых регистраторов, которые сдают документы за вас. Их услуги могут стоить до 60 рублей. Функция этих регистраторов заключается в том, чтобы быстро подать документы и зарегистрировать их без каких-либо проблем. Самостоятельная подача документов может привести к приостановке документов на этапе регистрации.

После того как ДДУ зарегистрируется, и банк перечислит оставшуюся стоимость квартиры на счет продавца, вам остается только ежемесячно погашать ипотеку и ждать готовности объекта. Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке.

Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом:


Читайте также:

  • Возврат искового заявления о расторжении брака
  • Расторжение брака услуги юрист
  • Возврат пива в магазин