Главная | Уголовный юрист | Приватизация квартиры принадлежащей муниципальной организации

Можно ли приватизировать служебное жилье и как

Таким образом, производится привлечение ценных кадров на работу. Благодаря этой специальной программе теперь каждый служащий, проработавший много лет в государственном учреждении, может получить жильё в собственность.

приватизация квартиры принадлежащей муниципальной организации Элвина

Предприятие имеет право рассматривать заявление в течение 2-х месяцев и когда положительный ответ будет дан, между работником и предприятием заключается соглашение о передачи квартиры в собственность. Перечень документов Сначала работник должен собственнику жилищного фонда подать заявление с просьбой о приватизации квартиры.

С чего начать приватизацию жилья?

Когда это заявление будет одобрено, необходимо получить от него письменное разрешение. Нужно приготовить ещё такие документы: Необходимо получить выписки из домовых книг по тем адресам, где семья проживала с года. Также необходимо оплатить госпошлину и приложить квитанцию об оплате к пакету документов. Как приватизировать служебную квартиру Первым шагом будет получение письменного разрешения у собственника жилья.

Потом необходимо идти в БТИ для получения кадастрового паспорта. Когда эти документы будут готовы, собрав весь пакет документации, следует обратиться в приёмную Департамента жилищной политики. Если служебное жилье было построено или приобретено в собственность коммерческой организации, его приватизировать можно.

Порядок и способы проведения приватизации

Но необходимо сначала получить разрешение в письменном виде от собственника компании на передачу этого жилья гражданину. Когда резолюция поставлена, и разрешение уже имеется на руках, можно начинать собирать документы для проведения процесса приватизации.

Удивительно, но факт! Приватизированная квартира является частной собственностью и на нее может быть наложен судом арест, с последующей реализацией за долги.

Если служебное жилье ранее принадлежало государственному или муниципальному учреждению, а потом такая организация передала свой жилой фонд органам местного самоуправления. Приватизация квартиры в данном случае возможна, если учреждение работает в той же правовой форме, что и на момент передачи фондов, то есть не происходила реорганизация, приватизация организации или превращение её в акционерное общество.

Но это не повлечёт за собой ограничения прав граждан на передачу в собственность квартиры и заключение соглашения социального найма. Решение вопроса в суде Приватизировать служебную квартиру можно лишь в том случае, когда собственник согласится исключить данную жилую площадь из своего жилого фонда. Работодатели обычно не заинтересованы в изменении статуса своих квартир и поэтому могут отказать работнику в передаче жилья в муниципалитет.

При этом они имеют полное право не указывать причину своего решения. Единственная возможность для служащего — это подать иск в суд. Только на основании положительного решения суда в пользу работника, орган местного самоуправления сможет исключить квартиру из ряда служебных. На основании решения суда исполком принимает решение о таких действиях.

Скачать Исковое заявление на приватизацию служебного жилого помещения в собственность — Образец Но не так просто добиться положительного решения. В судах существует множество решений не в пользу истцов. Это говорит об отсутствии каких-либо норм, которые бы обязывали собственников разрешать перевод служебных квартир в муниципальные. Однако служащие обращаются в суды, в особенности те граждане, которые много лет отработали в одном учреждении или организации, ведь другого жилья у них после выхода не пенсию нет.

Судебная практика При обращении в суд необходимо указывать срок работы в учреждении или организации собственника жилого фонда. Как показывает судебная практика, именно эти показатели могут иметь огромное значение для суда. Если человек отработал всю жизнь в государственном учреждении, и после выхода на заслуженный отдых, ему негде жить, так как собственник требует вернуть квартиру в фонд предприятия, отказывая в изменении статуса жилья.

В этом случае, только суд поможет гражданину не остаться без жилья. Отказ в положительном решении может последовать, в случае доказательства ненадлежащего пользования жильём или когда данные о сроке работы были преднамеренно работником завышены. В судебной практике были и такие случаи, когда положительное решение в пользу истца было вынесено, но оно не исполняется. Тогда работник может снова подать иск в суд и решение будет вынесено в кротчайшие сроки с положительным исходом.

Таким образом, если законное право на получение жилья в собственность на основании решения суда не исполняется по каким-либо причинам, то государство должно обеспечить реализацию этого права. Собственника обяжут изменить статус служебной квартиры и передать её в муниципалитет.

Регистрация права собственности происходит в органах, которые осуществляют государственную регистрацию прав на недвижимость на основании решения судебных органов.

вдалеке приватизация квартиры принадлежащей муниципальной организации хорошо бы

Советы юриста как приватизировать служебное жилье Подводим итоги Чтобы приватизировать служебную квартиру, необходимо изменить её статус со служебной на муниципальную. Это можно сделать на основании решения собственника и исполкома города.

Законодательная база по вопросам приватизации

Государственные учреждения и организации могут самостоятельно принимать решение о передаче жилья в муниципалитет и приватизации Гражданин, который хочет приватизировать служебную квартиру, должен иметь на руках письменное решение. Правом на приватизацию может пользоваться каждый работник, проживающий в служебной квартире и отработавший на государственном предприятии собственнике не менее 10 лет.

Кроме письменного решения, необходимо приготовить пакет других важных документов. Порядок приватизации служебной квартиры очень простой, если имеется решение собственника. Если такое решение получить не удаётся, тогда можно подать иск в суд. Судебная практика показывает, что сложно добиться положительного решения суда, но это возможно, если человек долго проработал в учреждении.


Читайте также:

  • Если написано завещание когда оно начинает действовать
  • Право на наследство вопрос юристу
  • Возврат искового заявления о расторжении брака
  • Как пережить развод с женой если ее любишь
  • Бесплатная онлайн консультация юриста по материнскому капиталу