Главная | Земельные вопросы | Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с участием несовершеннолетних детей

Примерная форма договора купли-продажи квартиры (один из покупателей - малолетний)

Регистрация сделок с недвижимостью: Образец заполнения соглашения Чтобы сделку признали правомерной, ее следует оформить с помощью договора купли-продажи.

договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с участием несовершеннолетних детей перед

Его задача — обезопасить покупателя и несовершеннолетнего продавца от значительных рисков и потерь, которые могут возникнуть в ходе продажи квартиры. Этот документ представляет собой письменное соглашение, в соответствии с которым участники сделки должны выполнить свои обязанности — предоставить квартиру в собственность нового владельца в надлежащем виде или же предать за нее необходимую денежную сумму.

Оформить его, на первый взгляд, довольно просто, но при этом необходимо соблюдать определенные требования. Обычно договор содержит следующие пункты: Затем в правом верхнем углу поставьте место и дату заключения документа. Здесь же должны быть сведения об участниках сделки — покупателе, ребенке-продавце и его законном представителе ФИО, адрес проживания, паспортные данные или сведения из свидетельства о рождении ; Информацию о предмете договора.

Читать популярные статьи на сайте

Не забудьте указать кадастровый или условный номер недвижимости, все существующие ограничения обременения права, а также вид собственности общая долевая. Опишите долю каждого владельца и укажите, какие документы подтверждают право их собственности; Цену договора и порядок расчета. Этот пункт устанавливает общую цену квартиры, а также стоимость самой доли. Кроме того, укажите день и способ оплаты — наличными или банковской картой; Подписи сторон.

Договор купли продажи квартиры: продавец несовершеннолетний – что делать покупателю?

Здесь должна быть информация о том, что покупатель и законный представитель продавца являются дееспособными лицами. Внизу листа перечислите все документы, приложенные к договору, и поставьте свою подпись.

Удивительно, но факт! Принятие покупателем недвижимого имущества, не соответствующего условиям договора купли-продажи недвижимого имущества, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимого имущества, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора купли-продажи. Цена Договора, указанная в п.

Согласно статье 52 ГПК РФ, в качестве лица, правомочного представлять интересы ребенка, может выступать его родитель, усыновитель, опекун или попечитель. Независимо от того, кто из вышеперечисленных лиц будет принимать участие в сделке, он может действовать только с согласия органов опеки и попечительства.

очень договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с участием несовершеннолетних детей собираешься

Процедура продажи Подготовьте сразу несколько экземпляров соглашения, один из которых будет направлен в Росреестр, а два других останутся у продавца и покупателя. Конечно, одного договора купли-продажи для осуществления сделки будет недостаточно. Чтобы покупатель стал новым полноправным владельцем квартиры, следует подтвердить переход права собственности в регистрационных органах. Зарегистрировать сделку можно несколькими способами: Направить заявление заказным письмом по почте; Оставить заявку на официальном сайте ведомства.

Покупка квартиры

Помимо договора купли-продажи квартиры вам понадобится целый пакет документов, список которых утвержден на законодательном уровне. Перед подачей бумаг еще раз внимательно проверьте, что все они оформлены в надлежащем порядке и являются в настоящий момент действительными. В противном случае, если хотя бы у одного документа истек срок действия, процедура регистрации сделки может сильно затянуться.

Удивительно, но факт! Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующее недвижимое имущество:

Как правило, в их число входят: Заявление о регистрации права собственности; Паспорта сторон сделки; Свидетельство о рождении несовершеннолетнего собственника; Согласие органов опеки и попечительства; Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве на наследство и т.


Читайте также:

  • Судебная практика по взысканию долга с наследников
  • Валютная ипотека указ президента
  • Недвижимое имущество расположено на земельном участке размером
  • Телефон горячей линии по земельным вопросам
  • Развод если муж отбывает срок
  • Консультант образец договора дарения земельного участка с домом
  • Как оформить сотрудников при ипотеке