Главная | Земельные вопросы | Бланк договора купли продажи гаража и земельного участка под ним

Договор купли-продажи гаража

Когда используется

Документы, подтверждающие право владения и пользования строением и земельным участком под ним. Нотариально-заверенное согласие супруга на оформление продажи, поскольку режим совместной собственности супругов налагает существенные ограничения по совершению сделок с недвижимостью и может стать препятствием на пути к желаемому результату. Доверенность, заверенная нотариусом, в том случае, если продавцом выступает не собственник имущества, а специально уполномоченное им на то лицо.

При этом, стоит обратить внимание на то, чтобы в доверенности были указаны полномочия продавца, позволяющие ему совершить от имени доверителя сделку по продаже гаража.

Состав пакета документов

Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность. У покупателя, соответственно, должны быть: Доверенность, если покупатель действует не от своего имени, а от имени другого лица. Договор купли-продажи гаража и земельного участка под ним, если право на последний было индивидуализировано.

похоже бланк договора купли продажи гаража и земельного участка под ним течение нескольких

Действующим законодательством, кроме общих существенных условий договора о предмете, о цене и т. Несмотря на это, при составлении данного соглашения, необходимо все-таки проявить определенную осмотрительность, проявляя внимание к деталям договора, которая в будущем позволит избежать возможных неприятных ситуаций. Составляя договор, стоит обратить внимание на следующее: Включение оговорки о принадлежности права собственности на недвижимость. Здесь необходимо уделить внимание техническим характеристикам объекта — площадь, планировка, этажность, материалы стен, пола и потолка.

Разумно указать при этом на то, что эти сведения подтверждаются соответствующими документами, например, техническим или кадастровым паспортом. Здесь стоит выяснить, не является ли покупаемый гараж объектом какого-либо гражданского спора, залога, не наложены ли на него какие-либо обеспечительное меры? Это же справедливо и для земельного участка, на котором расположен гараж, поскольку он, по сути, является самостоятельным объектом недвижимости.

Что нужно для оформления

Стоит в тексте оговорить перечень переходящих от продавца к покупателю документов, что при возникновении впоследствии спорных ситуаций, позволит подтвердить добросовестность приобретения. Заполненное заявление о госрегистрации переходящего права собственности.

бланк договора купли продажи гаража и земельного участка под ним Каллистрон

Документ о регистрации прав собственности на продаваемую недвижимость как на строение, так и на земельный участок под ним. Нотариально-заверенное согласие супруга на заключение сделки. Квитанцию об оплате госпошлины за совершение регистрационных действий. В законодательстве РФ сказано, что недвижимым имуществом является такое имущество, которое построено на фундаменте и его перемещение невозможно без нанесения существенного ущерба.

Государственной регистрации такая сделка не требует. Получите ответ юриста за 5 минут Автор Юрист высшей категории, стаж работы 12 лет.

Удивительно, но факт! Форма договора зависит от существенных условий сделки.


Читайте также:

  • Вступление в наследство на квартиру без завещания
  • Почему муж не хочет развод
  • Организация таможенного контроля и таможенного оформления
  • Усн доходы минус расходы аренда земли
  • Согласие о разделе совместно нажитого имущества