Главная | Жилищные вопросы | Как указать в декларации вычет по процентам по ипотеке

Порядок оформления декларации: где и как заполнить 3-НДФЛ по процентам ипотеки? Образец заполнения

Как заполнить 3-НДФЛ на возврат процентов по ипотеке сразу за 3 года? В году была куплена квартира в ипотеку; стоимость жилья — рублей. При этом начиная с года он платил проценты по ипотечному кредиту. Получать сразу он их не решился, но исправно, год за годом, платил проценты по ипотеке.

И вот наступил год. Гражданин, пусть это будет Петров, наконец, расплатился с ипотечным кредитом. Всего за прошедшие годы он уплатил процентов сверх суммы кредита. Как и когда это можно вернуть? Во-первых, декларация составляется по окончании налогового периода. Если последняя выплата была в году, то начинать отчитываться в налоговую инспекцию он может с года. Во-вторых, по закону возврат возможен лишь за три предыдущих года. Если декларация подается в году, то возможно составление 3-НДФЛ за , и годы.

В-третьих, начать составление декларации следует за самый ранний возможный период, то есть за год. Нужно иметь в виду, что за каждый год составляется свой бланк декларации, так как ежегодно в бланках отчетности бывают изменения. Поэтому для заполнения 3-НДФЛ в каждом году существует отдельная программа. Получается за год общая сумма доходов — рублей, исчисленная сумма налога — рублей. Для удобства расчета можно сделать отдельную таблицу в Excel. Все эти данные заносятся из справки 2-НДФЛ, они должны совпадать. Здесь получается следующая ситуация: Указывается ее адрес, дата и начало использования вычета в году.

Именно в этот период гражданин начал получать возврат за покупку. Квартира была куплена за рублей, соответственно, максимальная возможная сумма возврата за саму квартиру — рублей, и это вычет он уже получил за прошлые периоды. То есть вариант с возвратом за квартиру не рассматривается. Берутся только проценты, а процентов за все эти годы, начиная с , уплачено рублей.

Так как начинается возврат процентов только с года, то в первой декларации более никакие цифры не указываются. То есть вычетов по предыдущим годам и сумм, перешедших с прошлого года, пока нет. Что получилось в итоге? Первый и второй листы с личными данными, на третьем листе — сумма к возврату. Далее идут сведения о предприятии. Последняя вкладка показывает расчет по процентам.

Удивительно, но факт! Эта страница внесена в бланк 3-НДФЛ специально для того, чтобы физические лица могли вписать в нее все сведения, касающиеся затрат на покупку жилья.

За первый год все достаточно просто. Первая строчка — сумма фактически произведенных расходов по квартире — рублей, которые вернули. Далее — рублей — сумма фактически уплаченных процентов по кредиту. За 5 лет гражданин Петров заплатил именно рублей. Далее идут две строчки с рублей — то, что Петров уже вернул по квартире. Далее — расчет по возврату НДФЛ по процентам, которые относятся к году.

Тут не рассматривается никаких дополнительных налоговых вычетов, поэтому сумма дохода пишется здесь полностью. Последняя строчка — остаток имущественного вычета по уплаченным процентам, переходящий на следующий налоговый период. Получается эта сумма простым вычитанием из рублей годового дохода. Можно посчитать это в таблице. Пусть у Петрова в доход составляет ежемесячно рублей. Таким образом, за год он заработал рублей. Подоходный налог, уплаченный им, — рублей.

Нужно записать это в таблицу. Процент по кредитам за все годы — рублей. Вычет по квартире уже получен, поэтому указываются те же рублей; можно перейти к заполнению данных по процентам по кредиту. Вычет по предыдущим годам декларации — та сумма, которая была принята к зачету в прошлом году, — рублей. Сумма, перешедшая с предыдущего года, также берется из прошлогоднего бланка декларации — рублей. Эти же суммы есть в таблице в Excel. Сумма, принятая к зачету в прошлом году, — рублей. Остаток, перешедший с прошлого года, — рублей. К слову, вычет у налогового агента в отчетном году возможен, если получать имущественный вычет у своего работодателя.

Здесь остается 0 рублей.

В пакете документов идет:

Сумма налогов, подлежащего к возврату из бюджета — рублей подоходный налог из справки 2-НДФЛ. Последний лист Д — расчет имущественного вычета. Начало то же самое: Сумма фактически уплаченных процентов по кредиту — рублей. Сумма рублей — сумма, которую вернули по квартире. Остаток имущественного вычета, занесенный в декларацию, идущий с прошлого года — рублей.

Что относится к году? Итак, размер налоговой базы в году — рублей, это годовой доход — сумма, которую заработал Петров в году. Она здесь дублируется, так как нет никаких дополнительных налоговых вычетов и она полностью принимается в зачет. Остаток имущественного вычета по уплате процентов, который переходит на следующий год, — рублей. Эта сумма получается также простым вычитанием: Можно все то же самое повторить в таблице Excel. Остаток по процентам берется прошлогодний рублей и вычитается из него годовой доход.

В итоге получается сумма рублей. Заполнены две декларации 3-НДФЛ. Теперь можно перейти к декларации за год. Доходы у гражданина Петрова составили рублей, таким образом, за год он заработал рублей. Здесь нужно заполнить данные по квартире: Проценты по кредиту — рублей. Вычет по квартире уже получен в полном объеме; можно перейти к заполнению данных о процентах по кредиту. Вычет по предыдущим годам — те суммы, которые уже получены ранее.

Их можно взять из деклараций года. Проще всего это будет сделать в таблице Excel. Получается сумма рублей.

Где взять декларацию?

Сумма по процентам, которая принята к учету в предыдущие годы, — доход за два предыдущих года. Сумма, перешедшая с предыдущего года, — рублей. Ее можно взять из декларации за год. Сумма возврата — НДФЛ, уплаченный за год, который будет получен на руки — рублей.

были как указать в декларации вычет по процентам по ипотеке что Элвин

Последняя страница — расчет имущественного вычета. Эти цифры относятся к истории. Теперь текущие цифры за год. Размер налоговой базы доход за год — рублей. К зачету принимается эта же сумма без каких-либо налоговых вычетов, так как в данном примере их не рассматривают. Далее остается сумма рублей, которая переходит на следующий год. То есть в году, когда будет составляться декларация, можно получить остаток с этой суммы.

Она получается простым вычитанием из прошлогоднего остатка дохода за год. Теперь снова таблица в Excel. Их предыдущего остатка вычитается текущий доход рублей минус рублей. Получается остаток на год рублей. В году гражданин Петров сможет получить на руки общую сумму рублей, то есть его подоходный налог за три года работы. Также у него остается рублей с уплаченных процентов. Если, например, его заработная плата составит ту же сумму, то есть рублей за год, то она окажется меньше, чем его остаток. В этом случае за год гражданин Петров сможет вернуть рублей и еще рублей у него останется на год.

В этом случае его общий возврат оп ипотечному кредиту составит рублей. Можно проверить эту сумму. Значит, расчет произведен правильно.


Читайте также:

  • Документы на дом в ипотеку в сбербанке
  • Перечень документов на сайте уфмс москвы
  • Восстановление срока наследования по закону
  • Жду мужа из тюрьмы